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Usted tiene la decisión de cómo poner a la venta su propiedad

Puede contratar a un profesional o venderla por sus propios medios
Si ha elegido lo último, antes de sacar su vivienda al mercado, sería aconsejable que tomase unos minutos de su tiempo para responder las siguientes preguntas:
¿Es consciente de la ardua labor que se propone?
¿Cómo determinó el precio de la propiedad? ¿Preparó, previamente, un estudio de mercado?
¿Cuánto tiempo está dispuesto a dedicar cada día a la venta de su propiedad?
¿Ya pensó en cómo va a darle la mayor divulgación?
¿Preparó un plan de acción de venta específico para su propiedad?
¿Está familiarizado con el proceso de calificación de compradores potenciales?
¿Conoce el tipo de cliente que visita su piso?
¿Es realmente un comprador o sólo un curioso?
¿Es una persona fiable o ........?
¿Está dispuesto a ayudar al comprador en el proceso de financiación?
¿Está dispuesto a acompañar al comprador en todo el proceso burocrático que involucra la compra de una propiedad?
¿Cómo sabrá usted que el precio que le ofrece el comprador es el máximo que usted puede obtener por su propiedad?
¿Quién va a realizar la parte burocrática de la gestión: contrato, documentación a Notaría?
¿Qué debe exigir el consumidor a un agente inmobiliario a la hora de vender su casa?

Debe exigir ante todo que sea un profesional del sector inmobiliario.
Como propietario debe obtener respuestas satisfactorias a algunas preguntas para decir quién es el Asesor más adecuado para vender su propiedad. Los mejores profesionales recibirán de buen agrado la oportunidad que se les brinda de proporcionar la información necesaria para que usted elija al agente adecuado.
¿Es un Asesor Inmobiliario a tiempo completo?
¿Qué formación inmobiliaria tiene?
¿Qué plan comenrcial le presenta para vender su propiedad?
¿Le facilita información actual y específica sobre el mercado inmobiliario de la zona donde está situada su propiedad a vender?
¿Qué sistemas, además de anuncios en prensa, utiliza para promocionar su propiedad?
¿Cuántos vendedores en su oficina/organización disponen de la información necesaria para vender su propiedad?
¿Con quién va a tratar usted en adelante?
¿Con qué frecuencia va a recibir información sobre el proceso de venta de la propiedad?
¿Qué código ético tiene que le garantice a usted un trato justo y honesto?
Si obtiene negativas, evasivas o respuestas no satisfactorias a estas preguntas, deberá buscar otro Asesor Inmobiliario.
Contar con los servicios del Asesor Inmobiliario idóneo para vender su propiedad, es el primer paso para conseguir una buena venta.
La importancia de poner bien el precio

La pirámide del precio:
El precio equivocado atrae al comprador equivocado. Los compradores esperan más de lo que la casa pueda ofrecer. A menudo compran la vivienda que ofrece mayor valor en la zona elegida, después de hacer comparaciones. Cuanto más alto sea el precio de su valor de mercado, menos interesador tiene y el tiempo para la venta se incrementa.

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